親から子に不動産の名義を変えたいのですが、相続と贈与どっちがいいですか? - あいはた司法書士事務所

よくある質問

親から子に不動産の名義を変えたいのですが、相続と贈与どっちがいいですか?

これは本当に非常によくご相談をいただくテーマです。

答えは「依頼者の事情ごとに異なる」です。残念ながら一律の正解はありません。

一応、ざっくりしたイメージでいうと、

贈与は「すぐにできるが、コストは高い」

相続は「コストは安いが、人の感情に左右され、必ずできるかわからない」

といえると思います。

正直、どちらの方法でも一長一短ありますので、
「ベスト」ではなく「よりベター」な選択肢を選ぶという感じです。

そのイメージを持ちながら、各依頼者の具体的事情を考慮し、どの制度、手続きを選択するか、諸経費の比較などに加え、当事者の気持ち、他の親族との関係性を含め総合的に判断をする必要があります。

ある人にとってはいい選択でも、別の人にとってはよくない選択ということは大いにあります。

今流行りの生成AIに聞いてもご自身にとって最適な答えが返ってくるとは限りません。

そういう意味では、安易な判断をせず、まずは司法書士へ相談し、場合によっては税理士や弁護士など複数の専門家に相談した上でご自身にとってなるべく良い方法を選択していくのがいいと思います。